Kohtulahend: vara jagamine ja vara juurdekasvu hüvitamine on erinevad nõuded

Mis juhtus?

Riigikohus selgitas asjas 2-23-5185/59, et seltsingulepingu puudumisel ei saa kooselu jooksul soetatud esemeid seltsinguvarana jagada. Teatud eeldustel võib kõne alla tulla vara juurdekasvu hüvitamine.

Mida see tähendab ettevõtjale?

Hüvitise võimalus ei tähenda automaatset õigust poolele varast. Riigikohtu selgituses on oluline muu hulgas mõlema poole märkimisväärne ja võrreldav majanduslik panus ning ühine tahe kestva varalise väärtuse loomiseks.

Rahaline nõue tuleb kohtule esitada ja selle alus välja tuua. Vara jagamise nõue ei anna kohtule iseenesest alust hüvitise väljamõistmiseks.

Keda see puudutab?

Ühist kinnisvara või muud väärtuslikku vara rahastanud elukaaslased, sealhulgas ettevõtjad isikliku vara ja panuste planeerimisel. Lahend ei ole üldreegel äriühingu osanike vaidluste jaoks.

Mida teha nüüd?

1. Erista, kas eesmärk on eseme jagamine või rahalise hüvitise saamine.

2. Kogu tõendid sissemaksete, tööpanuse ja vara väärtuse muutuse kohta.

3. Kontrolli enne kohtusse pöördumist nõude eeldusi ja vormistusnõudeid koos juristiga.

Olulised kuupäevad

14.10.2026 — lahendi avaldamine.

15.10.2026 — Riigikohtu selgitav uudis. Uudis ei kehtesta uut üldist kohtusse pöördumise tähtaega.